Entzückende Kleinwohnung (30m2) mit Garagenstellplatz. Sofortbezug!

1130 Wien, Feldmühlgasse 19

Beschreibung

In einem modernen Neubauhaus kommt diese hübsche Kleinwohnung zur Vermietung. Helles Wohnzimmer mit extra Küchenbereich, geräumiges Bad/WC, Vorraum. Großer Kellerabteil sowie Garagenstellplatz sind vorhanden und im Mietpreis bereits inkludiert. Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Aufgrund von Coronamaßnahmen machen wir zur Zeit nur Einzelbesichtigungen! Wir bitten Sie bei Besichtigungsterminen einen Mund-Nasenschutz zu tragen sowie Abstand zu halten. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Feldmühlgasse/Auhofstrasse, nahe zur U4 Unter St. Veit.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB B, 50 kWh/m2a
  • gültig bis 01.02.2022

Sonstige Angaben

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision / Maklervertrag / Rücktrittsrechte / Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Preisinformation

Gesamtmiete: 548,39 €
Miete: 320,00 €
Garage: 104,00 €
Betriebskosten: 49,95 €
Reparaturrücklage: 10,96 €
Liftkosten: 4,16 €
Umsatzsteuer: 59,32 €
monatliche Gesamtbelastung: 548,39 €
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Zusatzkosten: Heizung und Warmwasser monatlich EUR 30,90

Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 2719
  • Zimmer 1
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Unterobjektart Etagenwohnung
  • Miete 548,39 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 31 m2
  • Wohnfläche ca. 31 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Garagen 1
  • HWB B, 50 kWh/m2a
  • gültig bis 01.02.2022
  • Baujahr 2002
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar Sofortbezug
  • Max. Mietdauer 5 Jahre

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 275 m
  • Autobahnanschluss 4400 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 50 m
  • Bäckerei 225 m
  • Einkaufszentrum 2850 m

Gesundheit

  • Arzt 150 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1300 m
  • Klinik 2075 m

Sonstige

  • Bank 200 m
  • Geldautomat 200 m
  • Post 225 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 50 m
  • Kindergarten 175 m
  • Universität 1425 m
  • Höhere Schule 3300 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap