Matzleinsdorferplatz! 252 m2 Lagerfläche (auch teilbar!), vielseitig verwendbar!

1100 Wien, Quellenstraße 217

Beschreibung

Die Lagergröße ist gesamt 252 m2 - eigene Zufahrt mit Anlieferungsrolltor (Höhe 3,50 m2) ist gegeben. Das Objekt ist vielseitig verwendbar und je nach Bedarf teilbar. Sanierungsarbeiten werden gerade vom Eigentümer noch durchgeführt.

Bei Interesse steht ein 96m2 Portallokal ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.

Aufgrund von Coronamaßnahmen machen wir zur Zeit nur Einzelbesichtigungen! Wir bitten Sie bei Besichtigungsterminen einen Mund-Nasenschutz zu tragen sowie Abstand zu halten. 

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne jederzeit dieses Objekt - unsere Termine sind flexibel.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Toplage, in Zukunft direkt U5, Knöllgasse Ecke Quellenstraße, Nähe Matzleinsdorferplatz, Triester Straße - öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar (Straßenbahn 1,6,18, S-Bahn - S1, S2, S3, S4, S80, R, Bus 14A) vis a vis - OBI, Sochor

Sonstige Angaben

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision/Maklervertrag/Rücktrittsrechte/Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Preisinformation

Gesamtmiete: 2.398,80 €
Miete: 1.369,00 €
Betriebskosten: 630,00 €
Umsatzsteuer: 399,80 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.398,80 €
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Vergebührung: Vergebührung
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 2710
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Industrie / Gewerbe
  • Unterobjektart Lager
  • Miete 2.398,80 €
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Fläche ca. 252 m2
  • Nutzfläche ca. 252 m2
  • Lagerfläche ca. 252 m2
  • Bauart Neubau
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar nach Absprache
  • Max. Mietdauer 10 Jahre

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • Straßenbahn / Bus 50 m
  • U-Bahn 350 m
  • Bahnhof 325 m
  • Autobahnanschluss 2525 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 225 m
  • Bäckerei 175 m
  • Einkaufszentrum 1475 m

Gesundheit

  • Arzt 200 m
  • Apotheke 300 m
  • Krankenhaus 675 m
  • Klinik 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 275 m
  • Kindergarten 125 m
  • Universität 1200 m
  • Höhere Schule 1275 m

Sonstige

  • Bank 425 m
  • Geldautomat 425 m
  • Post 550 m
  • Polizei 925 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap