Anlageobjekt, Neubau bezugsfertig Herbst 2021. Bestlage!

1090 Wien, Alserbachstraße 25

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich derzeit noch im Rohbau und wird bis Herbst 2021 fertiggestellt. Das Haus ist straßen- und hofseitig orientiert, in den oberen Etagen gibt es einen wunderschönen Blick über das Palais Liechtenstein. Alle 19 Wohneinheiten verfügen über eine Topausstattung, Kellerräumlichkeiten und Außenflächen. 12 Garagenstellplätze sind vorhanden.

Bei Interesse informieren wir Sie gerne über das Objekt. Preis, Pläne und weitere Unterlagen auf Anfrage.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir bei diesem Objekt alleinbauftragt sind.

Lage

Direkt vis-a-vis vom Palais Liechtenstein, unweit zum Franz-Josefs-Bahnhof. Beste Infrastruktur!

Sonstige Angaben

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision / Maklervertrag / Rücktrittsrechte / Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at 

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Vertragserrichtungskosten: Notariatskosten
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Kaufpreis auf Anfrage

Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 2683
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
  • Unterobjektart Wohnanlagen
  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Fläche ca. 1.174 m2
  • Nutzfläche ca. 1.174 m2
  • Baujahr 2020
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Beziehbar Herbst 2021

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • Straßenbahn / Bus 150 m
  • U-Bahn 450 m
  • Bahnhof 225 m
  • Autobahnanschluss 1750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 100 m
  • Bäckerei 225 m
  • Einkaufszentrum 2150 m

Kinder & Schulen

  • Schule 275 m
  • Kindergarten 800 m
  • Universität 400 m
  • Höhere Schule 1075 m

Sonstige

  • Bank 100 m
  • Geldautomat 100 m
  • Post 375 m
  • Polizei 200 m

Gesundheit

  • Arzt 225 m
  • Apotheke 125 m
  • Krankenhaus 975 m
  • Klinik 275 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap