Mortaraplatz - 80 m2, 4 Zimmer, teils sanierungsbedürftig! WG-geeignet!

1200 Wien, Mortaraplatz 4

Beschreibung

Bastlerhit! Südseitig, parkseitig gelegene 80 m2 Wohnung, 2 Zimmer, 2 Kabinett, 2 Küchen - 1 davon mit Dusche, WC, Vorraum. Die Wohnung ist teilweise sanierungsbedürftig, neue Fenster wurden bereits eingebaut. Für Sanierungsarbeiten gibt es eine 3monatige Mietfreistellung. Eignet sich bestens als WG (2-oder 3er WG). Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift! Wir weisen darauf hin, dass bei Anmietung ein 3monatiger Gehaltsnachweis sowie bei keinem eigenen Einkommen eine Bürgschaftserklärung vorgelegt werden muss. 

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Direkt Mortaraplatz/Park, Nähe Dresdnerstrasse.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB E, 153 kWh/m2a

Sonstige Angaben

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision/Maklervertrag/Rücktrittsrechte aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Preisinformation

Gesamtmiete: 662,87 €
Miete: 360,00 €
Betriebskosten: 242,61 €
Umsatzsteuer: 60,26 €
monatliche Gesamtbelastung: 662,87 €
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 1.600,00 €
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 2657
  • Zimmer 4
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Unterobjektart Wohnung
  • Miete 662,87 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 80 m2
  • Wohnfläche ca. 80 m2
  • WC 1
  • HWB E, 153 kWh/m2a
  • Bauart Altbau
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 100 m
  • Straßenbahn / Bus 275 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 225 m
  • Autobahnanschluss 1325 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 200 m
  • Bäckerei 175 m
  • Einkaufszentrum 650 m

Kinder & Schulen

  • Schule 275 m
  • Kindergarten 125 m
  • Universität 800 m
  • Höhere Schule 1575 m

Sonstige

  • Bank 425 m
  • Geldautomat 425 m
  • Post 425 m
  • Polizei 125 m

Gesundheit

  • Arzt 200 m
  • Apotheke 375 m
  • Krankenhaus 300 m
  • Klinik 775 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap