Unbefristete, helle, teilmöblierte 2 Zimmer, extra Wohnküche, 77 m2. Sofortbezug! Parhamerplatz!

1170 Wien, Parhamerplatz 6

Beschreibung

In einer schönen, ruhigen Wohngegend kommt diese nette großzügige 2 Zimmerwohnung, 77m2, zur Vermietung. Wohnzimmer, Schlafzimmer, extra Wohnküche, Duschbad/WC, Abstellraum, Vorraum. Schöne Eckwohnung mit Lichteinfall von 2 Seiten, sehr helle Räume. Die Wohnung ist teilweise möbliert und in einem sehr guten Zustand. Das Duschbad/WC wurde neu gemacht.

Wir weisen höflich darauf hin, dass bei Anmietung ein 3 monatiger Gehaltsnachweis oder bei keinem eigenen Einkommen eine Bürgschaftserklärung vorgelegt werden muss.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Zwischen Ottakringer Straße und Hernalser Hauptstraße, unweit zum Elterleinplatz. Gute Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkahrsanbindung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche

Energieausweis

  • HWB E, 151.6 kWh/m2a

Sonstige Angaben

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provisionen / Maklervertrag / Rücktrittsrechte / Datenschutz aufzuklären, Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und können unter www.aktuell-imm.at abgerufen werden.

Preisinformation

Gesamtmiete: 799,50 €
Miete: 564,43 €
Betriebskosten: 162,39 €
Umsatzsteuer: 72,68 €
monatliche Gesamtbelastung: 799,50 €
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 2.400,00 €
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 2605
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Unterobjektart Etagenwohnung
  • Miete 799,50 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 77 m2
  • Wohnfläche ca. 77 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Abstellräume 1
  • HWB E, 151.6 kWh/m2a
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer unbefristet

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • Straßenbahn / Bus 175 m
  • U-Bahn 400 m
  • Bahnhof 975 m
  • Autobahnanschluss 3875 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 100 m
  • Bäckerei 350 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 75 m
  • Kindergarten 175 m
  • Universität 1425 m
  • Höhere Schule 1125 m

Sonstige

  • Bank 375 m
  • Geldautomat 375 m
  • Post 475 m
  • Polizei 525 m

Gesundheit

  • Arzt 300 m
  • Apotheke 25 m
  • Krankenhaus 1250 m
  • Klinik 1450 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap