Topgrünruhelage, 2 Zimmer, Küche, Allgemeingarten, WG-geeignet. Bestlage!

1190 Wien, Billrothstraße 57 / Hofgebäude

Beschreibung

In schöner Wohngegend kommt diese absolut ruhige 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit allen Geräten, Bad, WC. Wohn- und Schlafzimmer sind beide ungefähr gleich groß, daher eignet sich die Wohnung auch ideal als WG. Die Wohnung liegt absolut ruhig, rundum Bäume und Gärten, zur Benützung sind 2 Gärten (vor und hinter dem Wohngebäude). Sehr netter älterer Neubau. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist mit Parkettböden, Gasetagenheizung, guten Kunststofffenster ausgestattet. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte nur Mailanfragen!

Lage

Bestlage Döbling, Hofgebäude, nahe Peter Jordanstrasse. Schubertcafe, Strassenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür.

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 165 kWh/m2a

Sonstige Angaben

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provisionen / Rücktrittsrechte / Maklervertrag / Datenschutz aufzuklären, Unterlagen erhalten Sie automatisch bei Anfrage oder finden Sie unter www.aktuell-imm.at 

Preisinformation

Gesamtmiete: 695,00 €
Miete: 481,82 €
Betriebskosten: 150,00 €
Umsatzsteuer: 63,18 €
monatliche Gesamtbelastung: 695,00 €
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 2600
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Unterobjektart Etagenwohnung
  • Miete 695,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 48 m2
  • Wohnfläche ca. 48 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Gärten 2
  • HWB E, 165 kWh/m2a
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar Sofortbezug
  • Max. Mietdauer 4 Jahre

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • Straßenbahn / Bus 75 m
  • U-Bahn 775 m
  • Bahnhof 575 m
  • Autobahnanschluss 1125 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 325 m
  • Bäckerei 175 m
  • Einkaufszentrum 2075 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 125 m
  • Universität 425 m
  • Höhere Schule 1375 m

Sonstige

  • Bank 125 m
  • Geldautomat 125 m
  • Post 400 m
  • Polizei 700 m

Gesundheit

  • Arzt 75 m
  • Apotheke 275 m
  • Krankenhaus 450 m
  • Klinik 300 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap