Zentrum Baden/Bestlage! 48m2, 2 Zimmer. Sofortbezug!

2500 Baden, Josefsplatz 6

Beschreibung

Im Zentrum von Baden kommt diese gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung zur Vermietung. Schöner Wohnbereich mit Zugang zum Schlafzimmer (mit extra Garderobenbereich) und Zugang zur Küche (komplett möbliert). Bad mit Wanne, extra WC, großzügiger Vorraum. Schönes Althaus in Bestlage!

Wir weisen darauf hin, dass sich die Wohnung im 3. Stock ohne Lift befindet. 

Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

 

Lage

Josefsplatz, Fußgeherzone Baden. Zentrum. Gute Infrastruktur.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche

Energieausweis

  • HWB C, 57 kWh/m2a

Sonstige Angaben

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision/Maklervertrag/Rücktrittsrechte/Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Preisinformation

Gesamtmiete: 581,05 €
Miete: 430,60 €
Betriebskosten: 97,63 €
Umsatzsteuer: 52,82 €
monatliche Gesamtbelastung: 581,05 €
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 2580
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Unterobjektart Etagenwohnung
  • Miete 581,05 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 48 m2
  • Wohnfläche ca. 48 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB C, 57 kWh/m2a
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 4 Jahre

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • Bahnhof 50 m
  • Autobahnanschluss 3675 m
  • Straßenbahn / Bus 50 m
  • Flughafen 4875 m

Sonstige

  • Bank 25 m
  • Geldautomat 25 m
  • Post 150 m
  • Polizei 350 m

Kinder & Schulen

  • Schule 100 m
  • Kindergarten 425 m
  • Höhere Schule 8375 m
  • Universität 9575 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 150 m
  • Bäckerei 150 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 275 m
  • Apotheke 200 m
  • Krankenhaus 1625 m
  • Klinik 450 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap