Helle Kleinwohnung, 39 m2 für EINZELPERSON! Sofortbezug!
Beschreibung
Helle, vor ein paar Jahren neu sanierte Mietwohnung im 1. Stock (ohne Lift), gute Lage - ideal für eine Einzelperson!
Über ein sehr geräumiges Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar - heller Wohn-/Schlafraum mit 2 Fenstern (in die Klopstockgasse), schöne Küche mit allen Geräten, modernes Badezimmer mit Wanne und WC. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, schönen Parkettböden und Fliesen im Bad und WC. Eine ideale Singlewohnung zum Wohlfühlen!
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass bei Anmietung ein 3monatiger Gehaltsnachweis oder bei Studenten eine Bürgschaftserklärung vorgelegt werden muss.
Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Nähe Hernalser Hauptstraße! Beste Infrastruktur! Sehr gute Nahversorgung und beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus, Vorortelinie, U6).
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
Energieausweis
- HWB D, 127.1 kWh/m2a
- fGEE E, 3,15
Sonstige Angaben
Nähere Informationen zu Wohnungsvermietungen / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 520,94 € |
| Miete: | 340,00 € |
| Betriebskosten: | 105,22 € |
| Sonstiges: | 26,00 € |
| Umsatzsteuer: | 49,72 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 520,94 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4092
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Unterobjektart Etagenwohnung
- Miete 520,94 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 39 m2
- Wohnfläche ca. 39 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 127.1 kWh/m2a
- fGEE E, 3,15
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- U-Bahn 650 m
- Straßenbahn / Bus 225 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 200 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1375 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 75 m
- Polizei 550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 520,94 €
- Fläche ca. 39 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 520,94 € |
| Miete: | 340,00 € |
| Betriebskosten: | 105,22 € |
| Sonstiges: | 26,00 € |
| Umsatzsteuer: | 49,72 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 520,94 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4092
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 520,94 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 39 m2
- Wohnfläche ca. 39 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 127.1 kWh/m2a
- fGEE E, 3,15
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Nicole Gruber
- Geschäftsführerin
- +43 1 597 33 99
- +43 664 453 10 45
- +43 1 597 34 99
- nicole.gruber@aktuell-imm.at