Unbefristetes Portallokal - 59 m2, 2 Zimmer plus Lagerraum - vielseitig verwendbar. Sofortbezug!

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus , Huglgasse 4

Beschreibung

Dieses gut aufgeteiltes Portallokal wird unbefristet vermietet und ist vielseitig verwendbar. 2 Zimmer (1x straßenseitig, 1x hofseitig) mit großem Abstell-/Lagerraum, Küchenanschlüsse im Durchgangsbereich vorhanden, kleines Duschbad mit WC. KEINE Heizung, E-Boiler im Bad für Warmwasser.  

Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit dieses interessante Objekt und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nähe Westbahnhof, U3 Schweglerstraße, Felberstraße. Gute Infrastruktur!

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB E, 136.9 kWh/m2a

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zu Vermietungen / Nebenkosten / Provision / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. USt.): 682,91 €
Miete: 500,00 €
Betriebskosten: 182,91 €
Umsatzsteuer: 136,58 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 682,91 €
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 2.500,00 €
  • Vergebührung: 295,02 €
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 3979
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Büro / Praxis
  • Unterobjektart Bürofläche
  • Miete (exkl. USt.) 682,91 €
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Fläche ca. 59,35 m2
  • Wohnfläche ca. 59,35 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB E, 136.9 kWh/m2a
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer unbefristet

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • U-Bahn 275 m
  • Straßenbahn / Bus 300 m

Gesundheit

  • Arzt 300 m
  • Apotheke 275 m
  • Klinik 1125 m
  • Krankenhaus 1425 m

Sonstige

  • Geldautomat 300 m
  • Bank 300 m
  • Polizei 475 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap