Kunst, Kultur, Citylife - charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung bei Schwedenplatz!
Beschreibung
Diese charaktervolle Altbauwohnung befindet sich in einem wunderschönen historischen Gebäude und überzeugt durch den typischen Wiener Altbaucharme sowie ihre einzigartige Lage.
Die Wohnung bietet:
-
2 großzügige, hintereinander liegende Zimmer
-
1 kleineres Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum
-
Vorraum mit Garderobennische
-
Offene Küche mit angrenzender Speis
-
Badezimmer, WC
In die Wohnung gelangt man durch ein schönes historisches Gebäude, in dem sich auch das bekannte Griechenbeisl befindet. Über eine etwas steilere Wendeltreppe erreichen Sie die im 2. Stock gelegene Wohnung, die über den charmanten Bawlatschengang betreten wird.
Diese charmante Altbauwohnung ist bestens geeignet für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben – ob Altbauliebhaber, Kulturschaffende, Künstler, Nachtschwärmer oder Genießer urbaner Lebensqualität.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese außergewöhnliche Stadtwohnung persönlich zu zeigen. Besichtigungstermine sind jederzeit möglich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Unschlagbare Innenstadtlage – nur wenige Schritte von Schwedenplatz, Rotenturmstraße und Fleischmarkt entfernt, direkt beim legendären Griechenbeisl. Alle Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Bars und kulturelle Highlights erreichen Sie bequem zu Fuß.
Ausstattung
- Dielen
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB E, 183.5 kWh/m2a
Sonstige Angaben
Nähere Informationen zu Wohnungsvermietungen / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.997,31 € |
Miete: | 1.547,87 € |
Betriebskosten: | 267,86 € |
Umsatzsteuer: | 181,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.997,31 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.000,00 €
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3973
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Unterobjektart Etagenwohnung
- Miete 1.997,31 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 93,81 m2
- Wohnfläche ca. 93,81 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 2
- HWB E, 183.5 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- U-Bahn 100 m
- Straßenbahn / Bus 100 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 100 m
- Klinik 375 m
- Krankenhaus 575 m
Sonstige
- Geldautomat 75 m
- Bank 75 m
- Polizei 100 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.997,31 €
- Fläche ca. 93,81 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.997,31 € |
Miete: | 1.547,87 € |
Betriebskosten: | 267,86 € |
Umsatzsteuer: | 181,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.997,31 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.000,00 €
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3973
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.997,31 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 93,81 m2
- Wohnfläche ca. 93,81 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 2
- HWB E, 183.5 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Nicole Gruber
- Geschäftsführerin
- +43 1 597 33 99
- +43 664 453 10 45
- +43 1 597 34 99
- nicole.gruber@aktuell-imm.at