Unbefristete 5 Zimmerwohnung, 117 m2 - U3 Nähe! Sofortbezug!

1150 Wien, Benedikt-Schellinger-Gasse 10

Beschreibung

In einem schönen Stilhaus in schöner Wohngegend kommt diese nette 5 Zimmerwohnung zur Vermarktung. Vom großen Vorzimmer aus gelangt man in die schöne komplett möblierte Küche mit Sitztheke. Von der Küche aus betritt man das geräumige, helle Wohnzimmer mit offenem Kamin, eins der Schlafzimmer ist angrenzend an das Wohnzimmer. Vom Vorzimmer aus begeht man einen weiteren Raum, die restlichen 2 Räume sind dahinter liegend und daher Durchgangszimmer. Ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und ein extra WC runden das Wohnungsangebot ab.

Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Ideale Lage - direkt U3 Schweglergasse, nahe Reithofferpark. Hütteldorfer Straße, Maria Hilferstraße, Lugner City/Stadthalle - alles in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB D, 72 kWh/m2a

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zu Wohnungsvermietungen / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Preisinformation

Gesamtmiete: 1.636,33 €
Miete: 1.205,10 €
Betriebskosten: 230,00 €
Liftkosten: 52,47 €
Umsatzsteuer: 148,76 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.636,33 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 3915
  • Zimmer 5
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Unterobjektart Etagenwohnung
  • Miete 1.636,33 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 117 m2
  • Wohnfläche ca. 117 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB D, 72 kWh/m2a
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar ab sofort
  • Max. Mietdauer unbefristet

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • U-Bahn 150 m
  • Straßenbahn / Bus 200 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 850 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 200 m
  • Bank 200 m
  • Polizei 175 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap