Portallokal Währinger Gürtel, 40 m2 - Nähe WIFI / U6!
Beschreibung
In der Nähe vom WIFI kommt ein kleines Portallokal zur Vermietung! Bis jetzt wurde es als Nagelstudio genutzt, alle Möbel noch vorhanden (Möbel können verwendet oder entfernt werden). 1 großes Zimmer und ein Vorraum mit kleiner Küche, WC am Gang!
Bei Interesse können wir sehr gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Nähe WIFI - U6 Währinger Gürtel
Sonstige Angaben
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision/Maklervertrag/Rücktrittsrechte aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 438,20 € |
Miete: | 360,00 € |
Betriebskosten: | 78,20 € |
Umsatzsteuer: | 87,64 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 438,20 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 2.000,00 €
- Vergebührung: 631,01 €
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3910
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Unterobjektart Geschäftslokal
- Miete (exkl. USt.) 438,20 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 40 m2
- Nutzfläche ca. 40 m2
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- U-Bahn 150 m
- Straßenbahn / Bus 50 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 100 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 600 m
Sonstige
- Geldautomat 50 m
- Bank 50 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 438,20 €
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 438,20 € |
Miete: | 360,00 € |
Betriebskosten: | 78,20 € |
Umsatzsteuer: | 87,64 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 438,20 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 2.000,00 €
- Vergebührung: 631,01 €
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3910
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 438,20 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 40 m2
- Nutzfläche ca. 40 m2
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Nicole Gruber
- Geschäftsführerin
- +43 1 597 33 99
- +43 664 453 10 45
- +43 1 597 34 99
- nicole.gruber@aktuell-imm.at