Liebe Kleinwohnung, 41m2, teilweise neu saniert, Grünruhelage!
Beschreibung
Liebe Kleinwohnung mit ruhiger, grüner Hoflage. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift). Heller Wohn-Schlafraum, extra Wohnküche (Anschlüsse vorhanden), Duschbad (in Ordnung, aber in die Jahre gekommen), extra WC, Vorzimmer. Kellerabteil vorhanden.
Die Wohnung wurde soeben teilweise neu saniert, neuer E-Befund, neuer Boden, neu ausgemalt, Therme gewartet.
Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese nette Kleinwohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ameisgasse, Linzer Straße, Bahnhof Wien Penzing Beste Infrastruktur, gute öffentliche Anbindung, Billa im nächsten Haus. Direkt vis-a-vis Matznerpark
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB E, 151.2 kWh/m2a
Sonstige Angaben
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision / Maklervertrag / Rücktrittsrechte / Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at
Preisinformation
Kaufpreis: | 159.000,00 € |
Betriebskosten: | 126,56 € |
Umsatzsteuer: | 12,66 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 139,22 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Reparaturrücklage EUR 59,36/monatlich
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3895
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Unterobjektart Etagenwohnung
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41 m2
- Wohnfläche ca. 41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB E, 151.2 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- U-Bahn 700 m
- Straßenbahn / Bus 125 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 325 m
- Klinik 600 m
- Krankenhaus 900 m
Sonstige
- Geldautomat 450 m
- Bank 450 m
- Polizei 475 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Fläche ca. 41 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 159.000,00 € |
Betriebskosten: | 126,56 € |
Umsatzsteuer: | 12,66 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 139,22 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Reparaturrücklage EUR 59,36/monatlich
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3895
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41 m2
- Wohnfläche ca. 41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB E, 151.2 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Anna Pötz
- geprüfte Immobilienmaklerin
- +43 1 597 33 99
- +43 664 303 32 34
- +43 1 597 34 99
- nicole.gruber@aktuell-imm.at