Quellenstraße/Matzleinsdorferplatz! 252 m2 Lagerfläche, vielseitig verwendbar! Sofortbezug!
Beschreibung
Die Lagergröße ist gesamt 252 m2 groß, eine eigene Zufahrt mit Anlieferungsrolltor (Höhe 3,50 m2) ist gegeben. Das Objekt ist vielseitig verwendbar.
Bei Interesse kann im 1.Stock zusätzlich ein kleines Büro oder eine Wohnung angemietet werden. 50 m2, 2 Zimmer, Gesamtmiete: EUR 634,52
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne jederzeit dieses interessante Objekt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Toplage, in Zukunft direkt U5, Knöllgasse Ecke Quellenstraße, Nähe Matzleinsdorferplatz, Triester Straße - öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar (Straßenbahn 1,6,18, S-Bahn - S1, S2, S3, S4, S80, R, Bus 14A) vis a vis - OBI, Sochor
Sonstige Angaben
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision/Maklervertrag/Rücktrittsrechte/Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.664,74 € |
Miete: | 1.400,00 € |
Betriebskosten: | 264,74 € |
Umsatzsteuer: | 332,95 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 1.997,69 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Vergebührung
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3871
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Unterobjektart Lager
- Miete (exkl. USt.) 1.664,74 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 252 m2
- Nutzfläche ca. 252 m2
- Lagerfläche ca. 252 m2
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- U-Bahn 350 m
- Straßenbahn / Bus 50 m
- Bahnhof 325 m
- Autobahnanschluss 2525 m
Nahversorgung
- Supermarkt 100 m
- Bäckerei 175 m
- Einkaufszentrum 1450 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 300 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 675 m
Kinder & Schulen
- Schule 275 m
- Kindergarten 125 m
- Universität 1200 m
- Höhere Schule 1275 m
Sonstige
- Geldautomat 425 m
- Bank 425 m
- Post 550 m
- Polizei 925 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.664,74 €
- Fläche ca. 252 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.664,74 € |
Miete: | 1.400,00 € |
Betriebskosten: | 264,74 € |
Umsatzsteuer: | 332,95 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 1.997,69 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Vergebührung
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3871
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.664,74 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 252 m2
- Nutzfläche ca. 252 m2
- Lagerfläche ca. 252 m2
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Anna Pötz
- geprüfte Immobilienmaklerin
- +43 1 597 33 99
- +43 664 303 32 34
- +43 1 597 34 99
- office@aktuell-imm.at