Vielseitig verwendbares Portallokal, 60 m2, 2 Eingänge, guter Zustand! Sofortbezug!
Beschreibung
In einem modernen Neubau gelangt ein Portallokal zur Vermietung. Großer Büroraum, 2 getrennte Toiletten, Einbauküche, großer Abstellraum, 2 Eingänge (einer davon straßenseitig). Garagenstellplatz im Haus wäre möglich (EUR 84,-/monatlich).
Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit dieses Büro/Geschäftslokal und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Lugner City/Stadthalle, U-Bahn-Nähe - öffentlich gut angebunden. Viele Geschäfte und nette Lokale in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 25 kWh/m2a
Sonstige Angaben
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision/Maklervertrag/Rücktrittsrechte aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 616,15 € |
Miete: | 499,00 € |
Betriebskosten: | 117,15 € |
Umsatzsteuer: | 123,23 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 616,15 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 887,26 €
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3868
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Unterobjektart Büro
- Miete (exkl. USt.) 616,15 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 60,42 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 25 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- U-Bahn 400 m
- Straßenbahn / Bus 325 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 400 m
- Krankenhaus 1575 m
Sonstige
- Geldautomat 225 m
- Bank 225 m
- Polizei 225 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 616,15 €
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 616,15 € |
Miete: | 499,00 € |
Betriebskosten: | 117,15 € |
Umsatzsteuer: | 123,23 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 616,15 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 887,26 €
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3868
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 616,15 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 60,42 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 25 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Anna Pötz
- geprüfte Immobilienmaklerin
- +43 1 597 33 99
- +43 664 303 32 34
- +43 1 597 34 99
- nicole.gruber@aktuell-imm.at