Bestlage, Nähe Neubaugasse. Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung.

1070 Wien, Westbahnstraße 10

Beschreibung

In einem wunderschönen Stilhaus kommt diese nette Altbauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (Lift ist vorhanden, allerdings nur im Halbstock, einige Stufen).

2 schöne große Zimmer, 1 kleines Schlafkabinett (oder Arbeitszimmer), extra Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, extra WC, Vorraum.

Gerne zeigen wir Ihnen diese nette Wohnung bei Tageslicht (kein elektrisches Licht vorhanden) und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Nähe Neubaugasse, Mariahilfer Straße. Beste Infrastruktur!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB E, 140 kWh/m2a

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zu Wohnungsvermietungen / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Preisinformation

Gesamtmiete: 1.726,62 €
Miete: 1.325,00 €
Betriebskosten: 191,77 €
Liftkosten: 52,88 €
Umsatzsteuer: 156,97 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.726,62 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 5.000,00 €
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 3797
  • Zimmer 3
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Unterobjektart Etagenwohnung
  • Miete 1.726,62 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 88,5 m2
  • Wohnfläche ca. 88,5 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB E, 140 kWh/m2a
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • U-Bahn 450 m
  • Straßenbahn / Bus 100 m
  • Bahnhof 450 m
  • Autobahnanschluss 4350 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 100 m
  • Bäckerei 150 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 200 m
  • Apotheke 125 m
  • Klinik 450 m
  • Krankenhaus 1100 m

Kinder & Schulen

  • Schule 175 m
  • Kindergarten 525 m
  • Universität 425 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 175 m
  • Bank 225 m
  • Post 400 m
  • Polizei 150 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap