1. Jahr mietfrei für Start up's / Firmengründer! 145 m2 Geschäftslokal, Zentrum Hartberg, Sofortbezug!

8230 Hartberg, Michaeligasse 11

Beschreibung

In einem schönen Stadthaus in Bestlage kommt dieses Geschäftslokal zur Vermietung. Gut geeignet für Handel jeder Art, aber auch Büroräumlichkeiten wären möglich - keine Gastronomie. Insgesamt 5 Räume - 3 große, 2 kleinere, Küche, 2 WCs. Straßeneingang sowie Hofzufahrt für Anlieferungen.

Zur Eröffnung des neuen Geschäftslokals und als Entgegenkommen des Eigentümers gibt es für das 1.Jahr Mietfreistellung! Es sind nur die Betriebskosten und Energiekosten zu zahlen!

Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit dieses gut gelegene Geschäftslokal und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Hartberg Zentrum, gute Infrastruktur

Sonstige Angaben

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision / Maklervertrag / Rücktrittsrechte / Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at 

Preisinformation

Miete: 435,00 €
Betriebskosten: 233,33 €
Heizkosten: 160,00 €
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Vergebührung: 834,96 €
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 3779
  • Zimmer 5
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Einzelhandel
  • Unterobjektart Geschäftslokal
  • Miete 668,33 €
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Fläche ca. 145 m2
  • Wohnfläche ca. 145 m2
  • WC 2
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 7 Jahre

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • Autobahnanschluss 2925 m
  • Bahnhof 1275 m

Gesundheit

  • Arzt 25 m
  • Apotheke 125 m
  • Krankenhaus 125 m
  • Klinik 75 m

Kinder & Schulen

  • Schule 100 m
  • Kindergarten 750 m

Sonstige

  • Bank 50 m
  • Geldautomat 50 m
  • Post 550 m
  • Polizei 525 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 175 m
  • Bäckerei 50 m
  • Einkaufszentrum 1925 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap