Nette Kleinwohnung - Sofortbezug!

1050 Wien, Spengergasse 51

Beschreibung

Nette Kleinwohnung mit Schlaf-Wohnraum, Küche, Bad, WC, Elektroheizung. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock ohne Lift.

Wir weisen höflich darauf hin, dass bei Anmietung ein 3monatiger Gehaltsnachweis oder bei keinem eigenen Einkommen eine Bürgschaftserklärung vorgelegt werden muss.

Bei Interesse zeigen wir Ihnen gerne die Wohnung und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Nähe Reinprechtsdorferstraße, Margaretenstraße - gute Infrastruktur!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche

Energieausweis

  • HWB F, 253 kWh/m2a

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zu Wohnungsvermietungen / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Preisinformation

Gesamtmiete: 510,66 €
Miete: 382,51 €
Betriebskosten: 81,73 €
Umsatzsteuer: 46,42 €
monatliche Gesamtbelastung: 510,66 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 1.600,00 €
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 3777
  • Zimmer 1
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Unterobjektart Etagenwohnung
  • Miete 510,66 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 35 m2
  • Wohnfläche ca. 35 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB F, 253 kWh/m2a
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 3 Jahre 6 Monate

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m
  • U-Bahn 175 m
  • Bahnhof 400 m
  • Autobahnanschluss 3575 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 50 m
  • Bäckerei 125 m
  • Einkaufszentrum 900 m

Gesundheit

  • Arzt 275 m
  • Apotheke 300 m
  • Klinik 1050 m
  • Krankenhaus 675 m

Kinder & Schulen

  • Schule 125 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 700 m
  • Höhere Schule 1400 m

Sonstige

  • Geldautomat 275 m
  • Bank 200 m
  • Post 275 m
  • Polizei 350 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap