Unbefristete 2-Zimmerwohnung, extra Küche, 68m2, Sofortbezug! Nähe Matzleinsdorfer Platz!

1050 Wien, Embelgasse 26

Beschreibung

In einem schönen Wohnhaus in netter Wohngegend kommt diese unbefristete 2-Zimmerwohnung zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock und ist sehr hell und sonnig, teilweise hofseitig gelegen.

Großes westseitiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, extra Küche, Duschbad mit Fenster mit angrenzendem Ankleideraum (ohne Fenster), extra WC, großes Vorzimmer.

Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Nähe Matzleinsdorfer Platz, Gürtel, gute Verkehrsanbindung, gute Infrastruktur.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 125.6 kWh/m2a

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zu Wohnungsvermietungen / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Preisinformation

Gesamtmiete: 902,46 €
Miete: 560,16 €
Betriebskosten: 224,76 €
Liftkosten: 35,49 €
Umsatzsteuer: 82,05 €
monatliche Gesamtbelastung: 902,46 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.700,00 €
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 3770
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Unterobjektart Etagenwohnung
  • Miete 902,46 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 68 m2
  • Wohnfläche ca. 68 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Abstellräume 1
  • HWB D, 125.6 kWh/m2a
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer unbefristet

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 100 m
  • Straßenbahn / Bus 400 m
  • U-Bahn 400 m
  • Bahnhof 575 m
  • Autobahnanschluss 3275 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 100 m
  • Bäckerei 100 m
  • Einkaufszentrum 1200 m

Gesundheit

  • Arzt 150 m
  • Apotheke 325 m
  • Klinik 1150 m
  • Krankenhaus 925 m

Kinder & Schulen

  • Schule 125 m
  • Kindergarten 275 m
  • Universität 900 m
  • Höhere Schule 975 m

Sonstige

  • Geldautomat 275 m
  • Bank 275 m
  • Post 450 m
  • Polizei 675 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap