Luxuriöse 3-Zimmer-Balkonwohnung in Bestlage!

1030 Wien, Untere Weißgerberstraße 8, Nähe: Kunsthaus Wien/Hundertwasser, Donaukanal

Vorschaubild

Beschreibung

Diese bestausgestattete Mietwohnung besticht durch ihr edles Design, hochwertige Möblierung mit Swarovski Originalelementen.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Wohnraum mit italienischen Designermöbeln sowie eine hochwertige Eckbar mit Getränkekühlschrank. Vom Wohnraum aus ist der Bakon begehbar mit wunderschönem Blick auf das Kunsthaus Wien/Hundertwasser.

- 1 modern ausgestattete komplett möblierte Küche, Arbeitsplatte und Rückwände sind original Swarowskielemente und verleihen der Küche einen besonders edlen Stil.

- 1 komplett möbliertes Schlafzimmer 

- 1 hochwertig ausgestattetes Arbeitszimmer mit begehbarem Schrankraum

- Bad und extra WC

- Vorzimmer - alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt auch im Sommer für angenehme Raumtemperaturen!

Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese besondere Wohnung - unsere Termine sind flexibel. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Direkt beim Kunsthaus Wien/Hundertwasser, nahe zum Donaukanal, gute Infrastruktur.

Sonstige Angaben

ls Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision/Maklervertrag/Rücktrittsrechte/Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at


Lageplan

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.348,29 €
 
Miete: 1.094,29 €
Betriebskosten: 115,71 €
Heizkosten: 20,71 €
Warmwasser: 14,05 €
Liftkosten: 15,72 €
Umsatzsteuer: 129,52 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.390,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  C  79,2 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 3. Etage / mit Lift
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 10 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Klimaanlage
  • WG geeignet

Kontaktaufnahme

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