BALKONWOHNUNG - Hofruhelage! 2 Zimmer, Sofortbezug! U6/U3/U4 Nähe!

1060 Wien, Wallgasse 12, Nähe: Mariahilfer Straße, Raimundtheater, U6/U4/U3

Vorschaubild

Beschreibung

Kleine 2 Zimmerwohnung in guter Lage unweit zur Mariahilfer Straße und zu den U-Bahnlinien U6/U3/U4. Vom Voraum gelangt man in das Badezimmer, extra WC, Abstellraum, kleines Schlafzimmer und in den Wohnbereich (Zimmer alle zentral begehbar). Vom Wohnbereich kommt man in eine Küche (mit allen Geräten ausgestattet) und auf den Balkon (schöner, ruhiger Innenhof). Die komplette Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und absolut ruhig gelegen.

Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Mariahilfer Straße, Raimundtheater, U6/U3/U4 Nähe!
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, nette Lokale, gute öffentliche Verkehrsanbindung - alles fußläufig erreichbar!
Gute Infrastruktur!

Sonstige Angaben

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision/Maklervertrag/Rücktrittsrechte aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at


Lageplan

Preisinformation

Gesamtmiete*: 712,59 €
 
Miete: 527,90 €
Betriebskosten: 109,59 €
Liftkosten: 10,32 €
Umsatzsteuer: 64,78 €
monatliche Gesamtbelastung: 712,59 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.138,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  34 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 48,65 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Wasch- / Trockenraum
  • U-Bahn-Nähe

Kontaktaufnahme

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