Absolute Grünruhelage! Kleine teilmöblierte Balkonwohnung!

1120 Wien, Premlechnergasse 3

Beschreibung

Nette, ruhige, helle Garconniere mit Balkon - ideal für Einzelperson! Wohnschlafraum (Schlafsofa vorhanden) mit Küchenecke, Vorzimmer, Bad, WC extra, Abstellraum, großer Keller. mit Garagenstellplatz, Kleiner Balkon mit herrlichem Grünblick, kleiner Allgemeingarten!

Pauschalmiete gesamt: inkl. Betriebskosten, inkl. Ust, inkl. Warmwasser/Heizung, inkl. Garagenstellplatz: EUR 690,-/Monat

Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese nette Kleinwohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Hietzinger Bad, Schloss Hetzendorf, Rosenhügelstraße

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Garage
  • Grünblick

Sonstige Angaben

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision/Maklervertrag/Rücktrittsrechte aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Preisinformation

Gesamtmiete: 556,30 €
Miete: 361,76 €
Betriebskosten: 103,05 €
Reparaturrücklage: 45,00 €
Umsatzsteuer: 46,49 €
monatliche Gesamtbelastung: 556,30 €
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

zuzügl. Heizung/Warmwasser: EUR 43,70/Monat, Garage: EUR 90,-/Monat

Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 2557
  • Zimmer 1
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Unterobjektart Etagenwohnung
  • Miete 556,30 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 38 m2
  • Wohnfläche ca. 38 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Garagen 1
  • Abstellräume 1
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar ab 1.2.2020
  • Max. Mietdauer 4 Jahre

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • Straßenbahn / Bus 75 m
  • U-Bahn 1950 m
  • Bahnhof 1100 m
  • Autobahnanschluss 1875 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 300 m
  • Bäckerei 550 m
  • Einkaufszentrum 2225 m

Sonstige

  • Bank 800 m
  • Geldautomat 800 m
  • Post 800 m
  • Polizei 1525 m

Gesundheit

  • Arzt 425 m
  • Apotheke 150 m
  • Krankenhaus 1525 m
  • Klinik 1875 m

Kinder & Schulen

  • Schule 350 m
  • Kindergarten 300 m
  • Universität 2625 m
  • Höhere Schule 4525 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap