2-Zimmer-Balkonwohnung Nähe Landstraße Hauptstraße! Sofortbezug!

1030 Wien, Steingasse 6-8

Beschreibung

In einem modernen Neubau kommt diese gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Balkon zur Vermietung. Helles Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon, großes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, extra WC und Vorraum. Freier Blick ohne direktem vis-a-vis.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne jederzeit diese hübsche Wohnung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Nähe Landstraße Hauptstraße, Herz-Jesu-Krankenhaus, gute Infrastruktur!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB B, 41.8 kWh/m2a

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zu Wohnungsvermietungen / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Preisinformation

Gesamtmiete: 997,62 €
Miete: 784,68 €
Betriebskosten: 108,88 €
Liftkosten: 13,36 €
Umsatzsteuer: 90,70 €
monatliche Gesamtbelastung: 997,62 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3.700,00 €

Akontozahlung monatlich für Heizung ca. EUR 78,-

Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 3839
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Unterobjektart Etagenwohnung
  • Miete 997,62 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 62 m2
  • Wohnfläche ca. 62 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • HWB B, 41.8 kWh/m2a
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • U-Bahn 450 m
  • Straßenbahn / Bus 350 m
  • Bahnhof 450 m
  • Autobahnanschluss 1275 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 350 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 300 m
  • Apotheke 100 m
  • Klinik 375 m
  • Krankenhaus 225 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 175 m
  • Universität 850 m
  • Höhere Schule 900 m

Sonstige

  • Geldautomat 225 m
  • Bank 225 m
  • Post 550 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap